第196章 抨击（第2页）

现在看起来火爆的市场，其实只是个投机市场。

“高董说的有道理，港岛的房地产市场虽然发达，但却是个畸形市场，很不健康。”

“别的不说，楼花和公摊面积这两样，就很不正常。”

后来在内地成为惯例的楼花，也就是预售制度，以及房屋公摊面积，就是从港岛传过来的。

预售制度，很大程度上是用购房者的钱，来建房子。

所谓的公摊面积，其实就是业主为一些公共面积买单。

好听点儿说，这是在分摊公共设施的成本，说穿了，其实就是开发商把那部分成本转嫁到业主身上。

“这两种制度，其实就是开发商弥补自有资金不足和赚取超额利润的把戏。

港岛把这种做法输入到内地来，没有什么正面意义，开了一个不好的先例。”

从一见面，李虎城就对这个高长寿没有什么好感。

这个二货一开口，就是指教的口吻，盛气凌人，似乎只有他才会做生意一样。

这种港岛商人，在这个时代几乎是普遍现象。

来到内地之后，总是觉得他们高人一等，把内地人当做什么也不懂的土包子。

总是以居高临下的姿态，指教内地人这个怎么做，那个该怎么做。

从某种意义上来说，这种现象也有其合理性。

现在的内地人，绝大部分对于什么是市场经济，怎么跟外国做生意、打交道都比较陌生。

内地的人均gd，目前不到370米元。

此时港岛的人均gd已经达到1万8千米元，是内地的48倍。

从这个角度上来说，他们也确实有值得骄傲的资本。

现在港岛还没有回归，仍然在英吉利的治下。

港岛作为金融中心，转口贸易中心，航运中心，航空中心，是内地市场和国际市场中间的重要桥梁和纽带。

港岛作为一座商业城市，确实比内地人更加具有国际视野和国际商业经验。

不过，在表面的光鲜之下，本质上，这些港岛商人不过就是个二道贩子，就是买办阶层。

他们的作用，其实就是在内地和国际市场间牵线搭桥，两头赚取中间的差价。

一旦内地人直接跟国际市场打交道，他们的作用就消失了。

李虎城毫不客气地抨击楼花和公摊面积，让几个港岛人很尴尬。

他们以前见过的内地人，包括不少官员在内，都对他们恭敬有加，从来没遇见李虎城这样当面批评他们的人。

一时间，三个人竟然有些手足无措，不知道说什么好。

“来来来，喝茶。”

鲁提辖举起茶杯，试图缓解尴尬气氛。

“好好好，喝茶，嗯，这茶不错，高董，何经理，你们品尝一下。”

马大为赶紧缓解气氛。

“嗯，不错，很地道，高董，你品尝一下。”

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